Мы разбираем реальные сделки и показываем, где мышление подводит покупателя.
решение принимает
не логика
Красный штамп отмечает этап, на котором эмоции чаще всего берут верх над расчётом. Знать о ловушке заранее — значит заметить её вовремя.
Покупатель, 34 года, впервые выбирал квартиру. Сравнивал два варианта, поддался эмоциям и остановился на более дорогом объекте в новом жилом комплексе. На просмотре его впечатлили вид из окна и атмосфера двора — дополнительную проверку он проводить не стал и цены в соседних районах не сравнил.
Ошибки:
Как избежать:
Итог: переплата 780 000 ₽
РазобраноПокупка квартиры почти всегда начинается с эмоций. Понравился свет, вид из окна, планировка — и вот уже кажется, что этого достаточно, чтобы принять решение. Но именно на этапе осмотра чаще всего закладываются самые дорогие ошибки: от скрытых дефектов до проблем с коммуникациями, перепланировкой и самим домом. Хороший осмотр нужен не для галочки и не для того, […]
Проверка квартиры перед покупкой — это не формальность и не повод почувствовать себя дотошным занудой. Это способ заранее увидеть юридические риски, которые потом могут стоить денег, времени и самой сделки. В нормальной проверке важно не только сверить документы, но и понять, кто реально имеет право продать объект, нет ли ограничений и не скрывается ли за «чистой» […]
Покупка квартиры — это почти всегда серия решений, в которой разум то и дело отступает под натиском эмоций. Ошибка здесь редко связана с «плохой квартирой» как таковой. Чаще всё иначе: хороший объект, симпатичный продавец, поджимающие сроки — и вот уже человек пропускает проверку, которая могла бы спасти его от долгих судов или потери аванса. Самое неприятное, что […]
Это действительно нужно мне — или я просто хочу?
Я проверил все факты или доверяю только продавцу?
Что будет через пять лет? Поможет ли мне этот выбор?
